Objetivo
O curso "Incorporação Imobiliária Sem Segredos" foi criado para estudantes e profissionais que desejam ingressar ou conhecer a atividade e para profissionais, que atuando no ramo, queiram ampliar ou atualizar seus conhecimentos.
Público-alvo
Profissionais do mercado imobiliário
O participante vai adquirir conhecimentos que irão ajudá-lo a compreender melhor a atuação da sua empresa e contribuir para o seu crescimento. Durante o aprendizado, o participante vai aprimorar seu repertório sobre o assunto, adquirindo novas competências, podendo ampliar as suas oportunidades dentro da empresa ou fora dela.
Investidores
O curso vai trazer conteúdo indispensável para o investidor ter uma visão 360º sobre as questões que envolvem o sucesso do seu investimento nesse setor. Ele vai conhecer os fatores favoráveis e os pontos críticos que podem influenciar a rentabilidade do seu investimento e aprender técnicas para diminuir riscos e mensurar o retorno do seu capital.
Estudantes e profissionais de outras áreas
O participante vai obter uma visão geral do mercado imobiliário e, especialmente, de uma Incorporação Imobiliária.
Conteúdo Programático
O curso vai abranger todas as etapas que envolvem uma incorporação imobiliária, desde os aspectos técnicos, como a escolha do terreno e definição do produto, até a construção do empreendimento e as providências legais pré e pós construção.
- Introdução
- Definições e Conceitos
2.1 Condomínio e Loteamento
2.2 Unidade Autônoma
2.3 Fração Ideal
2.4 Incorporação/Incorporador - Legislação
3.1 Histórico
3.2 Lei nº 4.591/64
3.3 Código de Defesa do Consumidor
3.4 Alienação Fiduciária de Imóveis
3.5 NBR – 12.721
3.6 Patrimônio de Afetação
3.7 Sociedade de Propósito Específico – SPE - Etapas de uma Incorporação Imobiliária
4.1 Definição do Produto
4.2 Escolha do Terreno
4.3 Anteprojeto
4.4 Estudo Preliminar de Viabilidade Econômica e Financeira
4.5 Projeto de Arquitetura e Projetos Complementares
4.6 Orçamento Detalhado da Obra
4.7 Estudo Definitivo de Viabilidade Econômica e Financeira
4.8 Providências Legais Pré-construção
4.9 Obtenção de Financiamento
4.10 Planejamento de Vendas
4.11 Construção do Empreendimento
4.12 Providências Legais Pós-construção
O curso é estruturado em 4 módulos de 4 horas. Pode ser administrado na própria empresa ou nos núcleos de ensino da Rumar. Foi idealizado e estruturado pelo Prof. Ruy Bataglia Theodoro.
Data e Local
2ª a 5ª feira, das 19h às 23 h
ou
Sábados (2 consecutivos), das 9 h às 13 h e das 14 h às 18 h.
Rua Bernardino de Campos, 79. Ao lado do Shopping Paulista e próximo à estação Paraíso do Metrô.
Instrutor
Ruy Bataglia Theodoro graduou-se na Escola Politécnica da Universidade São Paulo – USP, como engenheiro civil e fez mestrado em Administração na Fundação Getúlio Vargas. Há 15 anos presta serviços na área de incorporações e já atendeu às incorporadoras mais importantes do mercado, tendo sido responsável pela incorporação de mais de 3.000 unidades habitacionais.
Atualmente é Diretor da Rumar Consultoria e Incorporação, empresa que fundou em 2001.
Mais informações
Telefone: (11) 9 9852-8676
E-mail: ruy @ ruybataglia.com.br
Site: http://www.ruybataglia.com.br
