Conhecendo Obras: Construir, reformar ou investir em imóveis

[IsaacdeCristo]

Caros amigos,

A esse propósito em meu livro "CONHECENDO OBRAS - Ideal para quem vai construir, reformar ou investir em imóveis" tem uma vasta abordagem sobre contratos, modalidades de empreitadas, vantagens e devantagens de cada uma delas, entre outros tantos aspectos da construção.

Conteúdo do livro:
Este trabalho é direcionado aos proprietários de obras, profissionais de outras áreas, estudantes de engenharia, arquitetura, edificações e áreas afins, madames e leigos que pouco ou quase nada entendem de Construção. Porque construir é uma tarefa árdua, mas se torna ainda mais difícil quando você não é um construtor e não sabe como fazê-lo ou nem mesmo sabe por onde começar e, claro, muitos se aproveitam desta sua falta de conhecimento.

Este livro busca informar sobre os passos que devem ser seguidos desde a escolha de terreno, passando pelos passos burocráticos de aprovações Prefeitura - para aquisição do Alvará e de outros órgãos, até o “Habite-se”.
Dos cuidados e dos contratos com arquitetos, engenheiros, empreiteiros. Nos acertos diretos com pedreiros (construtores informais) e das cláusulas que não podem faltar nos contratos.

Dos impostos que muitos empreiteiros e pedreiros não pagam e sempre cairão sobre o “dono” da obra.
Da escolha e da compra de materiais de boa qualidade. Das “armadilhas” e dos ”micos”. Averbação ou Escrituração em Cartório de Imóveis.

Este livro tem uma abordagem em linguagem fácil com muitas dicas e contratos comentados e outros conhecimentos indispensáveis para lidar com situações que muitas vezes têm sido desfavoráveis aos proprietários de obras.



Acompanha ainda um CD Bônus com:
-Planilhas de Orçamento(Completas) - em Excel: Orçamento Discriminativo, Orçamento Resumo e Cronograma - Todas linkadas. Mesmo modelo exigido pelos bancos para financiamento de obras;
-Contrato para projetos(O mesmo modelo comentado no livro);
-Contrato para obras(O mesmo modelo comentado no livro);
-Tabelas de traços de argamassas;
-Tabelas de traços de concretos;
-Outros utilitários para obras.

[Leandro]

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