Boa Noite
Gostaria de tirar uma dúvida, sobre construção
Minha mãe comprou uma casa nova, na regiao de santo andre, onde uma construtora construiu 3 casas, uma ao lado da outra.Ela ja esta morando a 6 meses nesta casa e a mesma esta apresentando rachaduras em varios locais da casa. inclusive nos outros dois sobrados.Ligamos na construtora e os mesmo dizem que e normal para a casa assentar.
gostaria de saber se isso e normal, se posso recorrer ou a quem posso reclamar
obrigada desde ja
--
Luciana
rachadura em imovel novo
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Re: rachadura em imovel novo
Boa noite cara Luciana, tudo bom?
Bem, é claro que cada caso é um caso e a visita de um técnico é sempre fundamental e necessária para poder dizer o porquê das trincas ou rachaduras apresentadas e como solucionar o problema.
A construtora é responsável pela construção por até 5 anos após a venda. Portanto, não perca tempo, eu particularmente recomendaria à você contratar um profissional (engenheiro civil) não vinculado à construtora, claro, para fazer uma vistoria na construção e verificar o que ocorre.
Quanto a ser "normal" e a casa estar "assentando", você há de convir comigo que é uma justificativa muito pouco técnica e duvidosa, não?
Se a fundação for bem feita e projetada adequadamente para suportar o peso da construção, não há o porque de surgirem rachaduras, pois a casa sobre estacas não se movimentará ou assentará, ela simplesmente ficará sobre as estacas e baldrames presentes na fundação mesmo que o solo seja instável.
Na hipótese de sua casa estar sobre um aterro, este deveria ter sido efetuado com compactação para que após a construção não houvesse depressões ou erosões futuras.
Mais uma vez insisto, contrate um profissional de confiança (engenheiro civil) para realizar uma vistoria na residência que apresenta as rachaduras e peça a ele um laudo técnico sobre o que ocorre.
Se o imóvel for financiado, procure também o responsável do banco pelo financiamento e notifique-os sobre o que está acontecendo.
Não acredite em tudo que for passado pela construtora à você. Desconfie, é seu direito! Se não solucionarem seu problema rapidamente, entre na justiça.
Bem, é claro que cada caso é um caso e a visita de um técnico é sempre fundamental e necessária para poder dizer o porquê das trincas ou rachaduras apresentadas e como solucionar o problema.
A construtora é responsável pela construção por até 5 anos após a venda. Portanto, não perca tempo, eu particularmente recomendaria à você contratar um profissional (engenheiro civil) não vinculado à construtora, claro, para fazer uma vistoria na construção e verificar o que ocorre.
Quanto a ser "normal" e a casa estar "assentando", você há de convir comigo que é uma justificativa muito pouco técnica e duvidosa, não?
Se a fundação for bem feita e projetada adequadamente para suportar o peso da construção, não há o porque de surgirem rachaduras, pois a casa sobre estacas não se movimentará ou assentará, ela simplesmente ficará sobre as estacas e baldrames presentes na fundação mesmo que o solo seja instável.
Na hipótese de sua casa estar sobre um aterro, este deveria ter sido efetuado com compactação para que após a construção não houvesse depressões ou erosões futuras.
Mais uma vez insisto, contrate um profissional de confiança (engenheiro civil) para realizar uma vistoria na residência que apresenta as rachaduras e peça a ele um laudo técnico sobre o que ocorre.
Se o imóvel for financiado, procure também o responsável do banco pelo financiamento e notifique-os sobre o que está acontecendo.
Não acredite em tudo que for passado pela construtora à você. Desconfie, é seu direito! Se não solucionarem seu problema rapidamente, entre na justiça.
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