Como resolver problemas com umidade?

[Leandro]

Olá.

Quais as técnicas mais recomendadas para solucionar problemas com umidade (creio que o vizinho tenha feito sua própria parede mas não tenha feito impermeabilização e realizado aterro)?

A parede fica toda manchada e escura, de tempo em tempo sou obrigado a pintar. O que posso fazer para resolver?

[pfranci]

..o problema é só no muro da divisa?

[Leandro]

Olá.

Obrigado pela atenção...

Sim, o principal problema é na parede da divisa onde houve aterro.

Preciso de uma solução bem barata, pois a dona da casa não tem condições de gastar muito dinheiro.

[emanuel93]

Leandro, o problema é que a impermeabilização deveria ser feita entre a fundação e alvenaria como mostra a figura abaixo:

post images

Sinceramente, o seu problema só irá ser resolvido definitivamente se você conseguir remover a parte da alvenaria que está em contato com a fundação, impermeabilizá-la e preencher com material de alvenaria novamente. Revestimentos superficiais nas laterais, qualquer que seja o produto, não resolve.

Grande abraço!

[Leandro]

Obrigado amigo, mas já não estamos mais no imóvel em questão.

[emanuel93]

Entendi

Coloquei caso seja a dúvida de alguém.

[Leandro]

Entendi

Coloquei caso seja a dúvida de alguém.

Fico muito agradecido amigo.

Na verdade, o imóvel era onde morava meu cunhado. Os vizinhos construíram depois e ficaram com piso mais elevado. O da lateral esquerda ficou cerca de 1m mais alto, já o do fundo, ficou quase 5m mais alto, além do que, por ser um condomínio (prédio), possuía uma piscina, aí já viu né, pode ser que havia além da umidade natural da terra, algum tipo de vazamento, se não da piscina, de alguma tubulação do sistema hidráulico.

O problema era sério, pois a umidade era constante.

No final das contas, acabaram por desistir de resolver o problema depois de tanto gastarem com isso, isolando a parede através de um tipo de revestimento (não lembro como fizeram) que ficava sem contato direto com a parede.

A laje, usada como área de lazer e lavanderia, foi feito todo um trabalho de impermeabilização e melhoria no escoamento da água pluvial.

Mais uma vez, muito obrigado pela ajuda e atenção ;-)