Objetivo
Capacitar o aluno a realizar o orçamento de uma obra independente do fornecimento completo dos projetos complementares, definindo o Preço de Custo, as Despesas Indiretas (BDI) e Valor Geral de Vendas (VGV).
Aprender a metodologia para extração de quantitativos dos projetos, conceitos de orçamentos Paramétrico, Sintético, Analítico, Composição, Insumos, BDI, Cotação de Preços e a Visão do Orçamento.
Público-alvo
Secretários e diretores de obra, gestores de obras, orçamentistas, engenheiros de planejamento, administradores de contrato, arquitetos projetistas, engenheiros de obras, técnicos, advogados, membros da comissão de licitação, contadores, etc.
Conteúdo Programático
- Quais os projetos necessários à elaboração do orçamento;
- Extração dos quantitativos de projetos com respectiva memória de cálculo, especialmente na fase de infraestrutura (fundações) e saber pré dimensionar a infraestrutura quando não se tem os respectivos projetos;
- Extração dos quantitativos de projetos por meio de tabelas auxiliares de levantamento (fase de acabamento);
- Definição dos conceitos de orçamentos: Paramétrico, Orçamento sintético e analítico;
- Composição de orçamento e definições de Insumos e respectivos índices;
- Modelos de orçamentos – completos para empresas construtoras e incorporadoras;
- A importância da plataforma BIM (Building Information Modeling) – para a realização dos orçamentos no futuro;
- Modelos de orçamentos – para facilitar a captação e cotação dos insumos – curva ABC;
- Principais fontes para fornecimento de preços (SINAPI, PINI, FDE, Sites de Livre acesso, etc.);
- Conceitos do BDI (Bonificação de Despesas Indiretas) – “Abrindo a caixa preta do BDI”, e a construção do Preço Final de Venda (VGV);
- Conceitos de ET (Especificações Técnicas) e Cadernos de Encargos;
- A importância do Memorial Descritivo e do Manual do Proprietário e exercícios práticos para elaboração de orçamento.
16 Horas.
Horário
Início: 08h30
Coffee break: 10h30 às 10h45
Almoço: 12h30 às 14h00
Coffee break: 16h30 às 16h45
Encerramento: 18h00
Instrutor
Ivan Silvio de Lima Xavier - Graduado em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de Mogi das Cruzes (1980), mestrado em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de São Paulo (2000) e doutorado em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de São Paulo (2005). Atualmente é arquiteto - Lamé Housing Arquitetura - e professor titular da UNIBAN em programas de Extensão Universitária, com ênfase em Planejamento e Projetos da Edificação, principalmente nos seguintes temas: Elaboração de projetos arquitetônicos, orçamento, gestão, planejamento e custos de obras; gerenciamento e fiscalização de obras e pesquisa na área desempenho técnico construtivo e patologias construtivas do edifício.
Mais informações
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