Construir Sobrado 180 m²

[TulioB]

Boa Noite Galera do Gua da Obra

Sou novato aqui e esse é o meu primeiro post.
Estou para casar em dezembro do ano que vem e tenho um terreno em minha cidade, Cuiabá - MT, e gostaria
de construir um sobrado de aproximadamente 180 m².
O meu terreno é plano (plano mesmo) com medidas de 12m por 30m.
Estou planejando construir um sobrado de 2 quartos, um banheiro, mais uma suíte no piso superior.
No inferior estou querendo uma sala com pé direito duplo (em Cuiabá é muito quente), cozinha estilo americana, sala de jantar,
garagem para 2 carros, lavanderia, varanda e lavabo.
A parte de churrasqueira e piscina vou pensar em colocar depois, acho que tem espaço de sobra no terreno.

Bom a pergunta é, vou financiar essa casa na caixa (ou qualquer outro banco) e queria saber se com 250.000 eu consigo construir uma casa
desse porte com qualidade média (ou luxo se for possível).

Desde já o meu obrigado!