Curso de Incorporação Imobiliária

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Curso de Incorporação Imobiliária

Mensagempor Equipe GdO » 10:35 - Quarta-feira, 16/10/2013

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Objetivo
O curso "Incorporação Imobiliária Sem Segredos" foi criado para estudantes e profissionais que desejam ingressar ou conhecer a atividade e para profissionais, que atuando no ramo, queiram ampliar ou atualizar seus conhecimentos.

Público-alvo
Profissionais do mercado imobiliário
O participante vai adquirir conhecimentos que irão ajudá-lo a compreender melhor a atuação da sua empresa e contribuir para o seu crescimento. Durante o aprendizado, o participante vai aprimorar seu repertório sobre o assunto, adquirindo novas competências, podendo ampliar as suas oportunidades dentro da empresa ou fora dela.

Investidores
O curso vai trazer conteúdo indispensável para o investidor ter uma visão 360º sobre as questões que envolvem o sucesso do seu investimento nesse setor. Ele vai conhecer os fatores favoráveis e os pontos críticos que podem influenciar a rentabilidade do seu investimento e aprender técnicas para diminuir riscos e mensurar o retorno do seu capital.

Estudantes e profissionais de outras áreas
O participante vai obter uma visão geral do mercado imobiliário e, especialmente, de uma Incorporação Imobiliária.

Conteúdo Programático
O curso vai abranger todas as etapas que envolvem uma incorporação imobiliária, desde os aspectos técnicos, como a escolha do terreno e definição do produto, até a construção do empreendimento e as providências legais pré e pós construção.
  1. Introdução
  2. Definições e Conceitos
    2.1 Condomínio e Loteamento
    2.2 Unidade Autônoma
    2.3 Fração Ideal
    2.4 Incorporação/Incorporador
  3. Legislação
    3.1 Histórico
    3.2 Lei nº 4.591/64
    3.3 Código de Defesa do Consumidor
    3.4 Alienação Fiduciária de Imóveis
    3.5 NBR – 12.721
    3.6 Patrimônio de Afetação
    3.7 Sociedade de Propósito Específico – SPE
  4. Etapas de uma Incorporação Imobiliária
    4.1 Definição do Produto
    4.2 Escolha do Terreno
    4.3 Anteprojeto
    4.4 Estudo Preliminar de Viabilidade Econômica e Financeira
    4.5 Projeto de Arquitetura e Projetos Complementares
    4.6 Orçamento Detalhado da Obra
    4.7 Estudo Definitivo de Viabilidade Econômica e Financeira
    4.8 Providências Legais Pré-construção
    4.9 Obtenção de Financiamento
    4.10 Planejamento de Vendas
    4.11 Construção do Empreendimento
    4.12 Providências Legais Pós-construção

Estrutura
O curso é estruturado em 4 módulos de 4 horas. Pode ser administrado na própria empresa ou nos núcleos de ensino da Rumar. Foi idealizado e estruturado pelo Prof. Ruy Bataglia Theodoro.

Data e Local
2ª a 5ª feira, das 19h às 23 h
ou
Sábados (2 consecutivos), das 9 h às 13 h e das 14 h às 18 h.
Rua Bernardino de Campos, 79. Ao lado do Shopping Paulista e próximo à estação Paraíso do Metrô.

Instrutor
Ruy Bataglia Theodoro graduou-se na Escola Politécnica da Universidade São Paulo – USP, como engenheiro civil e fez mestrado em Administração na Fundação Getúlio Vargas. Há 15 anos presta serviços na área de incorporações e já atendeu às incorporadoras mais importantes do mercado, tendo sido responsável pela incorporação de mais de 3.000 unidades habitacionais.
Atualmente é Diretor da Rumar Consultoria e Incorporação, empresa que fundou em 2001.

Mais informações
Telefone: (11) 9 9852-8676
E-mail: ruy @ ruybataglia.com.br
Site: http://www.ruybataglia.com.br
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